🏢 Apartamento à venda no Vivaz Transamérica 2 – Santo Amaro 📍 Localização Av. Mário Lopes Leão, 916 – Santo Amaro 📐 Área privativa 34 m² 🚫 Sem vaga de garagem 💰 Valor R$ 385.000 ⸻ 📄 Condições de compra ✔ Aceita financiamento ✔ Aceita FGTS ✔ Entrada somente em dinheiro 📑 Documentação ✔ 100% regularizada para financiamento ⸻ 💸 Custos mensais 🏢 Condomínio: ~R$ 450 🏛️ IPTU: Isento ⸻ 🏠 Diferenciais do apartamento ✨ Vista para a mata (sem vizinho de frente) ✨ Piso laminado nos ambientes ✨ Banheiro 100% revestido + box e chuveiro ✨ Dormitórios com persianas integradas ✨ Janelas amplas (ótima ventilação e iluminação) ✨ Infraestrutura para TV e cabeamento ✨ Gás encanado ✨ Pintura nova – pronto para morar ⸻ 🏢 Lazer e estrutura do condomínio 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🏀 Quadra recreativa 🧺 Lavanderia 🚲 Bicicletário 🛡️ Portaria com clausura e vidro blindado 🔐 Controle de acesso automatizado ♻️ Coleta