🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Amplo Apartamento de 103 m² — Conforto e Sofisticação Próximo ao Metrô Ana Rosa Se você busca espaço, localização estratégica e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal! Com 103 m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. 📍 Localização Privilegiada: A poucos minutos do Metrô Ana Rosa, este apartamento proporciona acesso rápido e fácil a importantes vias da cidade, como Avenida Paulista, 23 de Maio e Avenida Domingos de Morais. O bairro é completo, com escolas, universidades, hospitais, supermercados, padarias, farmácias, parques e uma infinidade de opções gastronômicas e culturais. Tudo o que você precisa para viver com praticidade e bem-estar. ✨ O Imóvel: Com planta inteligente e ambientes amplos, este apartamento foi projetado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. ✔️ 2 dormitórios bem iluminados e arejados — perfeitos para quartos, escritório ou ateliê ✔️ 1 suíte espaçosa, garantindo privacidade e conforto ✔️ 2 banheiros completos, com acabamentos modernos ✔️ 1 lavabo elegante e funcional, ideal para receber visitas ✔️ Ampla sala de estar e jantar — ambientes integrados e aconchegantes, perfeitos para reunir família e amigos ✔️ Cozinha generosa com excelente ventilação, ideal para quem gosta de cozinhar e receber ✔️ Área de serviço separada, proporcionando organização e praticidade ✔️ Vaga de garagem 🏡 Diferenciais: • 103 m² de área útil, muito bem distribuídos • Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural • Localização nobre, com fácil acesso ao transporte público • Próximo a áreas verdes, como o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera • Infraestrutura completa ao redor: comércio, serviços, lazer e cultura 💼 Ideal para: ✔️ Famílias que buscam espaço e conforto em localização estratégica ✔️ Casais que desejam morar bem, perto de tudo ✔️ Investidores que procuram imóvel com alta liquidez e valorização garantida ✅ Segurança, tranquilidade e praticidade em um só lugar! Não perca a chance de viver com qualidade, em um apartamento espaçoso, elegante e localizado em uma das melhores regiões de São Paulo. 📲 Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com o seu futuro lar! Seu novo capítulo começa aqui — conforto, praticidade e sofisticação esperam por você.