Sobrado Novo na Vila Erna/Cupecê – 3 Suítes, Quintal e Excelente Localização! Se você busca conforto, modernidade e praticidade, este maravilhoso sobrado novo é a escolha perfeita! Com 130m² de área total, este imóvel combina elegância e funcionalidade em um ambiente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Destaques do Imóvel: ✔ 3 suítes espaçosas, todas com sacadas, garantindo ventilação e iluminação natural ✔ Sala de estar ampla, ideal para reunir família e amigos ✔ Cozinha funcional e bem distribuída ✔ Lavabo, agregando praticidade ao dia a dia ✔ Garagem para 2 carros, com portão automático para maior segurança ✔ Claraboias estrategicamente posicionadas para uma iluminação natural incrível ✔ Sistema de água quente e fria em todas as torneiras ✔ Telhado embutido com sistema de drenagem eficiente para evitar infiltrações ✔ Janelas e portas-balcão com persiana integrada, abertura total e blackout para privacidade e controle de luminosidade ✔ Infraestrutura completa, incluindo caixa d’água de 1.000L e instalação de gás para churrasqueira ✔ Quintal gramado com área verde, perfeito para lazer e momentos relaxantes Localização Privilegiada Situado na charmosa Vila Erna/Cupecê, este sobrado oferece fácil acesso à Avenida Cupecê e está próximo a tudo o que você precisa para uma rotina mais prática: ✅ Mercados e comércios ✅ Farmácias e hospitais ✅ Academias e restaurantes ✅ Diversas linhas de ônibus Mais Informações: • 3 Quartos | 3 Suítes | 4 Banheiros • 130m² de área privativa • 2 Vagas de garagem • 3 Varandas • Área de serviço | Lavabo | Portão eletrônico | Quintal • IPTU: R$ 100,00 • Aceita financiamento Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sobrado!