🏢 Oportunidade de Locação Comercial em Santo Amaro! 📍 Rua Manuel Borba, 161 – Centro de Santo Amaro 🚀 Seu negócio no coração de Santo Amaro, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo! Loja comercial com 70m², pronta para receber sua operação. Localização estratégica, ao lado do Largo 13 de Maio, Av. Adolfo Pinheiro, Av. Washington Luís e Terminal + Metrô Santo Amaro. 💼 Ideal para: lojas de varejo, serviços, clínicas, escritórios e muito mais! ✅ Estrutura completa: • 1 banheiro • Copa e sala • Área de estoque • AVCB, detectores e extintores de incêndio • Zona Azul disponível para clientes 🚗 💰 Condições imperdíveis: • Aluguel: R$ 19.000,00 • IPTU anual: R$ 3.530,60 • Condomínio: Isento • Garantia: Caução de 3 meses 📄 Documentação em dia! 🌟 Destaques: ✔ Excelente visibilidade e fluxo de pessoas ✔ Região tradicional e consolidada ✔ Pronta para uso imediato 📞 Entre em contato e agende sua visita! Seu próximo ponto de sucesso está aqui 💼