🏢 Prédio à Venda - Franco da Rocha - Portal da Estação 📍 Localização Privilegiada: Avenida Estação Baltazar Fidelis – Portal da Estação, Franco da Rocha Próximo à estação de trem e com grande fluxo de pedestres e veículos. 📐 Detalhes do Imóvel: • Área total: 198 m² • 5 Salões Comerciais já alugados: • 4 salões térreos, com média de 30 m² cada • 1 salão superior com 50 m² + 30 m² de área descoberta 💰 Excelente oportunidade para investidores! Imóvel gerando renda com aluguéis. Ideal para quem busca uma fonte de renda passiva com localização estratégica. 💲 Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 📄 IPTU: R$ 1.300,00/ano